Dự án PALM GARDEN Quận 2 - Mua nhà trên giấy liệu có ổn

PALM GARDEN QUẬN 2

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (liên doanh giữa Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái).
  • Tên dự án: Palm Garden quận 2
  • Tư vấn cảnh quan: Coen - Singapore.
  • Diện tích khu đất: 1,9 ha trong tổng thể 30.2 ha Palm City
  • Quy mô: 4 tháp với 880 căn hộ cao cấp.
  • Độ cao: 35 tầng nổi và 1 tầng hầm.
  • Mật độ căn hộ: 7 căn/tầng.
  • Căn 1 phòng ngủ: 46m2
  • Căn 2 phòng ngủ: 76 – 85m2.
  • Căn 3 phòng ngủ: 105 – 123m2.
  • Thời gian bàn giao: 2021.

Phoi canh Palm Garden Quan 2 - Palmgardenquan2.com.vn

Phối cảnh Palm Garden Quận 2

1. Bây giờ có nên mua Palm Garden hay không?

Palm Garden là một trong những chuỗi căn hộ của khu đô thị Palm City do liên doanh của 3 đơn vị Keppel Land - Trần Thái - Tiến Phước. Cách đây gần 2 năm, khi sản phẩm đầu tiên của Palm City ra mắt thị trường có tên là Palm Heights đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường căn hộ tại khu Đông và chỉ trong ngày ra mắt đầu tiên các căn hộ mở bán tất cả đều có chủ. Và nối tiếp theo đó là sản phẩm nhà phố Palm Residence cũng đã ra mắt và đạt được thành công ngoài kỳ vọng.

Vì đâu thương hiệu Palm đã làm được điều như vậy? Chính vì nắm bắt được thị hiếu, nhu cầu của người mua nhà, Palm Heights mang đến không gian sống tốt, đầy đủ tiện nghi, phương thức thanh toán nhẹ nhàng, giá rẻ và điều quan trọng nhất là uy tín, chất lượng từ cái tên Keppel Land.

Và sắp tới đây, Palm Garden ra mắt thị trường thì có mang được giá trị vượt kỳ vọng như 2 đàn anh đi trước hay không? Chúng ta sẽ phân tích và tiềm hiểu sâu hơn để có câu trả lời có hay không nên mua căn hộ Palm Garden.

Palm City Quận 2

Palm City quần thể phức hợp dân cư, thương mại, trường học song ngữ

2. Chủ đầu tư là ai và có uy tín hay không?

Keppel là tập đoàn đa quốc gia lớn nhất Singapore với các ngành kinh doanh chính là dầu khí, hàng hải, cơ sở hạ tầng và bất động sản. Trong đó, Keppel Land là một trong những thương hiệu của tập đoàn chuyên về lĩnh vực bất động sản, đến nay Keppel Land đã tạo nên uy tín thương hiệu của mình trên toàn thế giới bằng những giá trị mang lại cho người mua nhà một cách thiết thực nhất. Điển hình là những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng của đảo quốc sư tử như Marina Bay Financial Centre và Ocean Financial Centre.

Logo Palm Garden

Tại Việt Nam, Keppel Land đã khẳng định mình bởi các hạng mục như cao ốc văn phòng hạng A, các dự án dân cư cao cấp, trung tâm thương mại, các khu đô thị phức hợp hiện đại và các căn hộ dịch vụ đạt giải thưởng như:

  • Le Méridien Saigon (cao ốc văn phòng ngay góc đường Tôn Đức Thắng Quận 1) Saigon Centre 1,2
  • Estella, Estella Heights (căn hộ cao cấp ở An Phú Quận 2)
  • Villa Riviera (khu biệt thự ven sông tại Thảo Điền Quận 2)
  • Riviera Cove (khu biệt thự ven sông Rạch Chiết ở Quận 9)
  • Riviera Point (CHCC ở quận 7 )

Và dấu ấn đình đám nhất chính là Empire City (Thành phố Đế Vương) tọa lạc tại khu đô thị Thủ Thiêm, được mệnh danh là khu nhà ở đẳng cấp của giới thượng lưu với điểm nhấn là tòa tháp quan sát cao 88 tầng.

Chia sẻ với góc độ là một môi giới nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản thì Keppel Land là một thương hiệu lớn, tên tuổi, uy tín và đặc biệt họ làm việc rất "có tâm", từ khâu thiết kế, thi công, bán hàng đến chăm sóc khách hàng.

Xuất thân từ Singapore - một quốc gia yêu thiên nhiên, yêu môi trường, có tiếng về "độ sạch" số 1 thế giới, nên mỗi dự án căn hộ mà họ triển khai đều có sự hiện diện của giá trị xanh bên trong và đó cũng là điều tất yếu phải có khi họ mang đến cho người mua nhà.

Đây là một số hình ảnh dự án căn hộ cao cấp, đã và đang triển khai của Keppel Land tại TPHCM:

Các dự án của Keppel Land

3. Vị trí của Palm Garden ở có tốt không?

Khu Đông, cụ thể là Quận 2 được xem là quận trung tâm mới sau Quận 1, với chức năng trở thành khu tài chính trọng tâm của cả nước, hội tụ các doanh nghiệp, tập đoàn lớn về lĩnh vực tài chính - kinh tế của Việt Nam và thế giới. Để làm được điều này, chính phủ cũng như TPHCM đã thực hiện đồ án quy hoạch hiện đại, đa năng và đồng bộ, trong đó, khu đô thị Thủ Thiêm chính là điểm mấu chốt trong đồ án quy hoạch này. Ngoài ra, để khu Đông thật sự hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại, TPHCM cũng đã triển khai những dự án mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế tại Quận 2 này, như:

Hạ tầng: Tuyến tàu điện Metro số 1 (đang thi công), tuyến metro số 2

Trục đường chính kết nối Quận 1 với Quận 2: Đông Tây - Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1 (hiện hữu), cầu Sài Gòn

Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 (đang thi công) nối Quận 1, Quận 4 và Quận 7

Cao tốc Long Thành - Dầu Giây: nối đến các tỉnh tp Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết...

Vị trí Palm Garden Quận 2

Tuyến metro

Công trình trọng điểm: tòa tháp quan sát 88 tầng, Quảng trường trung tâm TP, Khu hội nghị - trung tâm triễn lãm TP (tầm cỡ hơn cả SECC ở quận 7), khu sinh thái, vui chơi giải trí, sân vận động quốc gia.

Khu thể thao Nam Rạch Chiếc nơi sẽ tổ chức các sự kiện thể thao trong nước và thế giới là công trình mang lại giá trị gia tăng lớn nhất cho Palm City trong thời gian sắp tới đây. (Bắc có Mỹ Đình, Nam có Rạch Chiếc)

Từ những điều trên, chúng ta tóm gọn được 3 ưu điểm chính của vị trí Palm City:

  • Cạnh trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút - Palm Garden
  • Hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi, bài bản, ngăn nắp
  • Tiềm năng tăng giá trong tương lai vượt trội

Khu thể thao Nam Rạch Chiếc Quận 2

4. Ở Palm Garden có đầy đủ tiện nghi không?

Palm City được thiết kế bởi đội ngũ thiết kế gồm có:

• AWP - Tư vấn kiến trúc, Singapore

• Artsy - Tư vấn thiết kế nội thất, Singapore

• Coen - Tư vấn cảnh quan, Singapore

• Bon, TYLIN - Tư vấn cơ điện, kết cấu, Singapore

Trong các thiết kế của Singapore thì luôn đề cao tính "xanh" "thân thiện" và "cao cấp", Palm Garden cũng vậy sẽ có rất nhiều mảng xanh và tiện ích thân thiện, đầy đủ dành cho cư dân tại đây

Các dự án của landsculptor a61

Tiện ích nội khu gồm 50 tiện ích và điển hình:

  • Hồ bơi nghỉ dưỡng 50m
  • Hồ Jacuzzi
  • Hồ mát-xa chân thủy lực có mái che
  • Vườn vọng cảnh trên không
  • Sân tennis, sân thể thao ngoài trời
  • Khu tiệc nướng Teppanyaki, tiệc nướng BBQ
  • Sân chơi trẻ em, Hồ bơi trẻ em
  • Vườn rau hữu cơ
  • Phòng giải trí, Gym, Yoga Phòng đa năng, Phòng chơi trẻ em
  • Dòng suối cảnh quan
  • Vườn nhiệt đới
  • Trường học song ngữ
  • ...

Phoi canh Palm Garden Quan 2 tien ich ho boi - Palmgardenquan2.com.vn

Ngoại khu:

  • Siêu thị, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí: Estella Place, Parkson, Vincom Thảo Điền, Metro An Phú, BigC
  • Trường học: ACG International School (quốc tế Úc), Việt Úc, Quốc tế Mỹ, trường THCS Giồng Ông Tố, Nguyễn Văn Trỗi, tiểu học An Phú, Giồng Ông Tố, THPT Thủ Thiêm, Giồng Ông Tố...
  • Nhà trẻ, nhà thiếu nhi Quận 2,...
  • Công viên ven sông
  • Chợ truyền thống Giồng Ông Tố, Bình Khánh
  • Bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế Thủ Thiêm

Liên kết vùng dự án Palm Garden Quận 2

Các tiện ích lân cận dự án Palm Garden


5. Giá bán ở Palm Garden là mắc hay rẻ?

Giá bán dự kiến của Palm Garden là từ 33 - 38 triệu/m2 (giao thô) và từ 39 - 47tr/m2 (giao hoàn thiện)

So sánh với các khu căn hộ lân cận

Gem Riverside - Đất Xanh: 38tr/m2

Palm Height: 40 - 45tr/m2

The Sun Avenue - Novaland:  42 - 46tr/m2

Lexington - Novaland: 43 - 47tr/m2

New City - Thuận Việt: 45tr/m2

Lịch thanh toán cách dãn, không áp lực tài chính:

Đặt cọc 100 triệu/ căn

Ký Hợp đồng đặt cọc: 10% (14 ngày)

5 % (6 tháng)

Ký HĐMB: 10% (6 tháng)

Mỗi tháng 1%

Nhận nhà 45%

Nhận sổ hồng 5%

6. Liên hệ ở đâu để mua đúng giá, ưu đãi tốt?

Địa chỉ dự án Palm Garden: Đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, P. An Phú, Quận 2, TPHCM

Số điện thoại: 09332 85 223

Hotline: 09332 85 223